تعريفات عقارية
دليل شامل لفهم المصطلحات العقارية الأساسية في دبي والإمارات
الملكية الحرة
Freehold Property
ملكية كاملة للعقار والأرض بدون حد زمني. يمكن للأجانب التملك في مناطق محددة في دبي والإمارات.
حق الانتفاع
Leasehold
ملكية العقار لفترة محددة (عادة 99 سنة)، ثم تعود الملكية للمالك الأصلي للأرض.
العقارات على المخطط
Off-Plan Property
شراء العقارات قبل أو أثناء البناء. غالباً بأسعار أقل 10-30% من العقارات الجاهزة مع خطط دفع مرنة.
عائد الاستثمار
ROI - Return on Investment
نسبة العائد السنوي على الاستثمار العقاري. في دبي، يتراوح العائد الإيجاري بين 5-8% سنوياً.
رسوم الخدمات
Service Charges
رسوم سنوية تدفع لإدارة المبنى لتغطية صيانة المناطق المشتركة والمرافق والأمن.
إيجاري
Ejari
نظام تسجيل عقود الإيجار الرسمي في دبي. مطلوب لجميع عقود الإيجار السكنية والتجارية.