تعريفات عقارية

دليل شامل لفهم المصطلحات العقارية الأساسية في دبي والإمارات

الملكية الحرة

Freehold Property

ملكية كاملة للعقار والأرض بدون حد زمني. يمكن للأجانب التملك في مناطق محددة في دبي والإمارات.

Leasehold

ملكية العقار لفترة محددة (عادة 99 سنة)، ثم تعود الملكية للمالك الأصلي للأرض.

Off-Plan Property

شراء العقارات قبل أو أثناء البناء. غالباً بأسعار أقل 10-30% من العقارات الجاهزة مع خطط دفع مرنة.

ROI - Return on Investment

نسبة العائد السنوي على الاستثمار العقاري. في دبي، يتراوح العائد الإيجاري بين 5-8% سنوياً.

Service Charges

رسوم سنوية تدفع لإدارة المبنى لتغطية صيانة المناطق المشتركة والمرافق والأمن.

Ejari

نظام تسجيل عقود الإيجار الرسمي في دبي. مطلوب لجميع عقود الإيجار السكنية والتجارية.