كيفية استئجار عقار في الإمارات
دليل المستأجر الشامل للعيش في الإمارات
المستندات المطلوبة
- نسخة من جواز السفر (ساري المفعول)
- نسخة من تأشيرة الإقامة
- نسخة من الهوية الإماراتية
- شيكات مؤجلة للإيجار
نظام إيجاري
إيجاري هو نظام تسجيل عقود الإيجار الإلزامي في دبي، وتديره مؤسسة التنظيم العقاري (RERA). يوفر حماية قانونية لكل من المالك والمستأجر.
رسوم التسجيل
160-220 درهم
مدة التسجيل
خلال 14 يوم من توقيع العقد
تكاليف الاستئجار
| البند | التكلفة |
|---|---|
| تأمين الإيجار (قابل للاسترداد) | 5% من الإيجار السنوي |
| عمولة الوكيل | 5% من الإيجار السنوي |
| تسجيل إيجاري | 160-220 درهم |
| تفعيل ديوا | 2,000-4,000 درهم (تأمين) |
حقوق المستأجر
تحمي RERA حقوق المستأجرين في دبي:
- لا يمكن للمالك رفع الإيجار بأكثر من النسبة المحددة من RERA
- إشعار 90 يوماً قبل أي تغيير في شروط العقد
- المالك مسؤول عن الصيانة الهيكلية
أفضل المناطق للإيجار
استكشف أشهر المناطق السكنية في دبي: