دليل عقارات الشارقة
دليل شامل لسوق عقارات الشارقة. 21.2 مليار درهم في النصف الأول 2025 (+45%). عوائد 6-8% بأسعار أقل 40-60% من دبي.
حجم السوق H1 2025
21.2 مليار درهم (+45%)
العوائد الإيجارية
6-8%
التملك الحر
متاح في مناطق مخصصة
رسوم النقل
2%
مناطق الشارقة
الجادة
مشروع أرادا العملاق 24 مليون قدم مربع
نطاق الأسعار
300 ألف - 3 مليون+
مويلح
حزام التنقل لدبي مع طلب إيجاري قوي
نطاق الأسعار
250 ألف - 2 مليون
الخان
منطقة واجهة بحرية على الخليج العربي
نطاق الأسعار
250 ألف - 3 مليون
المجاز
نمو أسعار +51% في 2024 على بحيرة خالد
نطاق الأسعار
300 ألف - 4 مليون
التعاون
منطقة حدودية مع دبي وطلب إيجاري مرتفع
نطاق الأسعار
200 ألف - 1.5 مليون
النهدة
أكثر مناطق الشارقة طلباً للإيجار بعائد 7.06%
نطاق الأسعار
180 ألف - 1.2 مليون
تلال سيتي
مجتمع فلل بملكية حرة من تلال العقارية
نطاق الأسعار
1 مليون - 5 مليون+
جزيرة مريم
مشروع واجهة بحرية فاخر من إيجل هيلز
نطاق الأسعار
400 ألف - 3 مليون
القصباء
منطقة ثقافية على القناة مع عين الإمارات
نطاق الأسعار
250 ألف - 1.5 مليون
القاسمية
منطقة مركزية بأسعار معقولة
نطاق الأسعار
150 ألف - 800 ألف
الرحمانية
مجتمع فلل جديد من مجموعة ألف
نطاق الأسعار
1 مليون - 4 مليون
السجع
منطقة صناعية-سكنية قرب المنطقة الحرة
نطاق الأسعار
120 ألف - 600 ألف
السيوح
منطقة ناشئة قرب المدينة الجامعية
نطاق الأسعار
200 ألف - 1.5 مليون
اليرموك
حي سكني راسخ بأسعار اقتصادية
نطاق الأسعار
150 ألف - 700 ألف
الشارقة ووتر فرنت سيتي
مشروع شاطئي ضخم على 36 كم من الساحل
نطاق الأسعار
250 ألف - 3 مليون
المصدر: تقرير بيوت السنوي 2025 / SRERD. تحقق من البيانات على srerd.gov.ae
Frequently Asked Questions
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات بنظام التملك الحر في المناطق المخصصة منذ 2014.