جزيرة ياس
جزيرة الترفيه في أبوظبي مع أعلى عوائد إيجارية ومنتزه ديزني القادم
متوسط الإيجار
35-250 ألف درهم/سنة
سعر الشراء
450 ألف - 8 مليون درهم
العائد الإيجاري
7-8%
نظرة عامة
جزيرة ياس هي جزيرة اصطناعية بمساحة 25 كيلومتر مربع تعمل كمركز ترفيهي في أبوظبي. تضم عالم فيراري وعالم وارنر براذرز وياس ووتروورلد وحلبة ياس مارينا لسباقات الفورمولا 1.
المجتمعات السكنية تشمل ياس أكريس (فلل وتاون هاوس) وياس باي (شقق مطلة على البحر) وووترز إيدج. أعلنت ديزني عن منتزه ترفيهي سيفتتح بحلول 2030.
لمن هذه المنطقة؟
- ●المستثمرون الباحثون عن أعلى العوائد (7-8%)
- ●العائلات الراغبة بنمط حياة المنتجعات
- ●المشترون المراهنون على ارتفاع الأسعار مع ديزني
المرافق والخدمات
🏎️
عالم فيراري
أول منتزه فيراري في العالم
🎬
وارنر براذرز
منتزه داخلي مع شخصيات DC
🏁
حلبة ياس مارينا
سباق الفورمولا 1 السنوي
🎶
ياس باي
مطاعم وأرينا إتحاد بسعة 18,000
المصدر: ValuStrat Q3 2025 / Bayut H1 2025. تحقق من البيانات على adrec.gov.ae
Frequently Asked Questions
نعم، جزيرة ياس منطقة تملك حر حيث يمكن لجميع الجنسيات شراء العقارات.