حالة المشروع في دائرة الأراضي دبي: كيف تتحقق من مشروعك على الخارطة

ماذا تُظهر الخدمة الرسمية؟

تُظهر خدمة DLD الرسمية معلومات المشروع الأساسية ونسبة الإنجاز، وهي نقطة مرجعية مهمة لأي مشتري يريد معرفة ما إذا كان المشروع يتحرك فعليًا أم لا.

لماذا Dubai REST هو نقطة البداية العملية؟

لأن التطبيق صُمم لإعطاء معلومات لحظية عن مشاريع البيع على الخارطة. عمليًا، هو أسهل قناة للمشتري الذي يريد التحقق سريعًا قبل دفعة جديدة أو قبل اتخاذ قرار نهائي.

طريقة التحقق خطوة بخطوة

1. 1

   افتح خدمة حالة المشروع أو تطبيق Dubai REST

   اختر القناة الرسمية التي تناسبك.

2. 2

   ابحث بأدق معرّف متاح

   اسم المشروع يعمل، لكن رقم المشروع أو رقم الأرض أدق.

3. 3

   اقرأ نسبة الإنجاز وبيانات المشروع

   احتفظ بلقطة شاشة أو سجل النتيجة للرجوع إليها.

4. 4

   قارن النتيجة مع عقدك وجدول الدفعات

   إذا كان العقد يفترض مرحلة متقدمة والنتيجة لا تدعم ذلك، فهذه إشارة تستحق المتابعة.

5. 5

   اربط الحالة بالتسجيل والضمان

   تحقق أيضًا من منطق التسجيل والضمان على مستوى المشروع، لأن الحالة وحدها لا تكفي.

ما الذي لا تثبته نتيجة الحالة؟

• لا تثبت وحدها أن التسليم سيكون في الموعد التعاقدي.
• لا تعني أن جميع التزامات المطور قد تم الوفاء بها للمشتري الفردي.
• لا تغني عن مراجعة الـSPA وحساب الضمان والتسجيل.
• لا تحسم وحدها نزاع التأخير أو المطالبة القانونية.

أخطاء شائعة

• الاعتماد على رسالة المبيعات بدل نتيجة DLD الرسمية.
• إدخال اسم عام للمنطقة بدل اسم المشروع نفسه.
• عدم حفظ نتيجة الاستعلام قبل سداد الدفعة التالية.
• الخلط بين حالة المشروع وبين أهلية الفيزا أو إصدار سند الملكية.

روابط رسمية

• DLD

  Official Project Status Enquiry service.

• DLD

  Official search page and search methods.

• DLD

  Official Dubai REST app page stating it provides real-time information on off-plan projects.

• DLD

  Shows project-registration and escrow-opening requirements at project level.