مرافق المباني السكنية في دبي
ما تحتاج معرفته عن خدمات ومرافق المجتمعات السكنية
المرافق الشائعة
تتميز المباني السكنية في دبي بمرافق عصرية:
🏊
حمام سباحة
متوفر في معظم الأبراج الحديثة
🏋️
صالة رياضية
مجهزة بأحدث الأجهزة
🅿️
مواقف سيارات
عادة 1-2 موقف لكل وحدة
🛡️
أمن 24 ساعة
حراسة وكاميرات مراقبة
🧒
منطقة ألعاب أطفال
داخلية أو خارجية
🌳
حدائق ومساحات خضراء
للاسترخاء والتنزه
رسوم الخدمات
رسوم الخدمات هي مبالغ سنوية تُدفع لصيانة المرافق المشتركة. تختلف حسب المنطقة ونوع المبنى. يجب على ملاك العقارات دفع هذه الرسوم سنوياً.
| نوع العقار | رسوم الخدمات/قدم مربع |
|---|---|
| شقة عادية | 12-18 درهم |
| شقة فاخرة (نخلة جميرا) | 18-35 درهم |
| فيلا في مجتمع (المرابع العربية) | 3-8 درهم |
| تاون هاوس | 5-12 درهم |
ماذا تشمل رسوم الخدمات؟
- صيانة المرافق المشتركة (مسبح، صالة رياضية)
- تنظيف المناطق المشتركة
- خدمات الأمن والحراسة
- صيانة المصاعد والبنية التحتية
- تأمين المبنى
- صيانة التكييف المركزي (في بعض المباني)
مناطق مميزة بمرافقها
نصيحة للمشترين
عند شراء عقار، اسأل عن رسوم الخدمات السنوية واحتسبها ضمن تكاليف الملكية. بعض المباني الفاخرة قد تصل رسومها إلى 30,000 درهم سنوياً.