إمارات سيتي
أرخص تملك حر في الإمارات من 60 ألف درهم - يتطلب فحص دقيق جداً
تحذير: فحص دقيق ضروري
إمارات سيتي لديها تاريخ موثق من المشاريع المتوقفة وجودة البناء المتفاوتة ونزاعات رسوم الخدمات. بعض الأبراج تأخرت سنوات عن مواعيد التسليم الأصلية. قبل شراء أي وحدة: (1) تحقق من شهادة الإنجاز وحالة إشغال المبنى من ARRA، (2) افحص العقار شخصياً، (3) اطلب سجل دفع رسوم الخدمات لـ 3 سنوات، (4) تأكد من عدم وجود التزامات مستحقة على المطور أو رسوم الخدمات، (5) تحقق من معدلات إشغال المستأجرين في المبنى، (6) استعن بمحامٍ مستقل. هذه المنطقة غير مناسبة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين المتحفظين.
متوسط الإيجار
6-22 ألف درهم/سنة
سعر الشراء
60 ألف - 300 ألف درهم
العائد الإيجاري
8-10%
نظرة عامة
إمارات سيتي هو تجمع أبراج شاهقة في عجمان يقدم أرخص تملك حر في الإمارات. يحمل سمعة مختلطة بسبب مشاريع متوقفة وجودة بناء متفاوتة. يتطلب فحصاً دقيقاً قبل أي شراء.
لمن هذه المنطقة؟
- ●مستثمرون ذوو خبرة يفهمون المخاطر
- ●مشترون نقدياً يبحثون عن أقصى عائد
- ●صائدو صفقات بقدرة فحص قوية
المرافق والخدمات
تحذير
فحص دقيق ضروري
أقل الأسعار
من 60 ألف درهم
أبراج شاهقة
تجمع أبراج متعدد
فحص
تحقق من ARRA
المصدر: تقرير بيوت السنوي 2025 / ARRA. تحقق من البيانات على arra.ae
Frequently Asked Questions
مخاطر أعلى من معظم عقارات الإمارات. بعض الأبراج تأخرت سنوات، وجودة الصيانة متفاوتة. الفحص الشخصي والتحقق القانوني ضروريان.