مجتمعات الفلل بأقل من 2 مليون درهم في دبي - دليل 2026
لا يتطلب امتلاك فيلا في دبي ميزانية ضخمة دائماً. توجد مجتمعات فلل متميزة تقدم وحدات بأسعار تبدأ من مليون درهم وتصل إلى مليوني درهم، مع مرافق عائلية ممتازة وموقع جيد.
محتويات الدليل
- 1. تاون سكوير
- 2. فلل فيلانوفا
- 3. إعمار ساوث
- 4. ريم
- 5. مقارنة الأسعار والمواصفات
1. تاون سكوير
يُقدم مشروع تاون سكوير من نشاما تاون هاوس بأسعار تبدأ من حوالي 1.1 مليون درهم لوحدات 3 غرف نوم. يتميز بحديقة مركزية ضخمة ومرافق ترفيهية للعائلات.
- تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم
- حديقة مركزية بمساحة 37,000 متر مربع
- رسوم خدمات منخفضة نسبياً
- مسابح ومناطق لعب أطفال مجتمعية
- قرب من شارع الخيل والمرابطة الدائري
2. فلل فيلانوفا
مجتمع فلل من إعمار بتصميم إيطالي أنيق في منطقة دبي لاند. تتوفر تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم بأسعار تبدأ من حوالي 1.3 مليون درهم.
- تصاميم معمارية مستوحاة من الطراز الإيطالي
- حدائق مركزية ومسارات للمشي
- نادي رياضي ومسابح مجتمعية
- قرب من المرابع العربية
3. إعمار ساوث
يوفر إعمار ساوث فللاً وتاون هاوس بأسعار تنافسية تبدأ من حوالي 1.2 مليون درهم. يتميز بقربه من إكسبو سيتي وملعب غولف إعمار ومطار آل مكتوم الدولي.
- تاون هاوس وفلل بتصاميم عصرية
- إطلالات على ملعب الغولف
- مرافق مجتمعية متكاملة
- نمو متوقع في القيمة مع تطور المنطقة
4. ريم
مجتمع تاون هاوس متكامل ضمن مشروع ميرا أوازيس يقع في منطقة ريم بالقرب من المرابع العربية. يقدم وحدات بأسعار تبدأ من حوالي 1.4 مليون درهم.
- تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم مع حدائق
- حدائق مجتمعية ومناطق لعب أطفال
- قرب من مدارس ومراكز تسوق
- بيئة هادئة ومناسبة للعائلات
مقارنة الأسعار والمواصفات
| المجتمع | السعر التقريبي | غرف النوم |
|---|---|---|
| تاون سكوير | 1.1 - 1.6 مليون درهم | 3-4 غرف |
| فيلانوفا | 1.3 - 1.9 مليون درهم | 3-4 غرف |
| إعمار ساوث | 1.2 - 1.8 مليون درهم | 3-4 غرف |
| ريم | 1.4 - 2.0 مليون درهم | 3-4 غرف |
نصيحة للمشترين
تحقق من رسوم الخدمات السنوية قبل الشراء فقد تختلف بشكل كبير بين المجتمعات. اطلع على دليل شراء العقارات في دبي لفهم جميع التكاليف المتوقعة. وتأكد من زيارة أفضل مناطق السكن للعائلات لاختيار المنطقة الأنسب.