बिहार भूमि Jamabandi — Bihar Bhumi Land Records Guide

1. बिहार भूमि क्या है और कौन चलाता है?

बिहार भूमि Bihar land-record services का official ecosystem है, जिसे Department of Revenue and Land Reforms, Government of Bihar operate करता है। Official hub पर Online Mutation, Online Bhu-Lagan, Online Jamabandi, Parimarjan Plus, Bhu-Manchitra, Register of Land Encumbrances, Online LPC, Bhu-Naksha, E-Mapi और Bhu-Abhilekh जैसे services listed हैं।

2. Step-by-step: बिहार भूमि पर Jamabandi कैसे देखें

1. Official portal खोलें: https://land.bihar.gov.in/.
2. Online Jamabandi चुनें।
3. पंजी-II प्रतिवेदन screen पर जिला चुनें।
4. अंचल चुनें।
5. हल्का चुनें।
6. मौजा चुनें।
7. नीचे दिए search options में से सही option चुनें:
   • भाग वर्तमान / पृष्ठ संख्या वर्तमान
   • रैयत का नाम
   • प्लॉट नंबर
   • खाता नंबर
   • जमाबंदी संख्या
   • समस्त पंजी-2 को नाम के अनुसार देखें
   • कंप्यूटरीकृत जमाबंदी संख्या
8. सुरक्षा कोड भरें।
9. Report खोलकर रैयत नाम, खाता, plot/khesra, Jamabandi number और computerized Jamabandi number verify करें।

3. Record/download कैसे करें

Live Jamabandi page एक report-search interface है। पहले report open करें। अगर official portal print/download button दिखाता है तो वही use करें। अगर button नहीं दिखता, informational copy के लिए browser print use करें और certified copy/certificate के लिए relevant e-service या office process follow करें।

Mutation, LPC, Bhu-Abhilekh या other certificate services के लिए login/OTP/document-upload flow हो सकता है। इस guide में किसी service को free नहीं बताया गया है।

4. Ownership और Encumbrance कैसे check करें

Ownership check के लिए Jamabandi/Register-II/Panji-II record से शुरुआत करें। Bihar Bhumi login notice mutation से पहले seller/previous Jamabandi raiyat record online check करने की सलाह देता है। Transaction due diligence में mutation status और registered documents भी verify करें।

Encumbrance के लिए Register of Land Encumbrances module use करें। Official encumbrance page guest search में Computerized Jamabandi No. मांगता है। Formal Loan Encumbrance Certificate के लिए Sub-Registrar route/NGSP Bihar service use करें, जिसमें property address, survey number और period required होते हैं।

5. Common errors और solutions

• अंचल/हल्का load नहीं हो रहा: जिला पहले select करें और dependent fields load होने दें।
• नाम से record नहीं मिल रहा: plot number, khata number, Jamabandi number या computerized Jamabandi number से search करें।
• Security code fail हो रहा: captcha refresh करके exact code डालें।
• Mutation application issue: seller/previous Jamabandi online record और land details complete हैं या नहीं verify करें; correction के लिए Parimarjan use करें।
• Encumbrance result नहीं आ रहा: computerized Jamabandi number verify करें।
• Certified document चाहिए: informational report के बजाय official certificate/e-service flow use करें।

6. Official portal और support

Official Bihar land-record hub: https://land.bihar.gov.in/
Support: Department of Revenue and Land Reforms, Government of Bihar, Old Secretariat, Bailey Road, Patna; Helpline 18003456215; email emutationbihar@gmail.com.

Documents available / उपलब्ध दस्तावेज़

| Document / Service | Portal availability | Access path | Login / registration note | Verification note | |---|---|---|---|---| | ऑनलाइन जमाबंदी / Register-II / पंजी-II | बिहार भूमि / Online Jamabandi पर उपलब्ध | Online Jamabandi → जिला → अंचल → हल्का → मौजा → नाम/प्लॉट/खाता/जमाबंदी/कंप्यूटरीकृत जमाबंदी से खोजें | रिपोर्ट स्क्रीन पर security code दिखता है; fee/free claim नहीं किया गया है। | लाइव पंजी-II पेज पर सभी search options verified हैं। | | खाता / Record of Rights (RoR) | बिहार land-record services में उपलब्ध | Department hub / Apna Khata / RoR service path | Certified copy या e-service के लिए current portal prompts follow करें। | Official department hub land-record services list करता है। | | दाखिल-खारिज / Mutation | Bihar Bhumi पर उपलब्ध | Bihar Bhumi → दाखिल खारिज लॉगिन / Online Mutation | New user registration, mobile number/security code और OTP/document prompts हो सकते हैं। | Bihar Bhumi login page dakhil-kharij login और registration guidelines दिखाता है। | | LPC / Land Possession Certificate | Online service workflow में उपलब्ध | Online Dakhil-Kharij/LPC → LPC हेतु जमाबंदी का चयन | Application flow में login/OTP/document prompts हो सकते हैं। | Official service screen LPC हेतु जमाबंदी selection दिखाता है। | | Land Encumbrance / भूमि भार | Register of Land Encumbrances module में उपलब्ध | Search Encumbrances on Your Land → Computerized Jamabandi No. | Guest search computerized Jamabandi number मांगता है; official login अलग है। | Live encumbrance module Computerized Jamabandi No. field दिखाता है। | | Loan Encumbrance Certificate | Sub-Registrar route / NGSP Bihar service | Loan EC service → property address, survey number और period | Service prompts और Sub-Registrar requirements follow करें। | NGSP service details property address, survey number and period requirements बताता है। | | परिमार्जन प्लस, भू-लगान, भू-अभिलेख, भू-नक्शा, ई-मापी | Bihar Department hub पर listed services | land.bihar.gov.in service cards | हर module की अपनी login/OTP/document requirement हो सकती है। | Department hub इन services को list करता है। |